LIVRY GARGAN : appartement T3 (75 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de la gare, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 74,38 m² à LIVRY GARGAN (93190).

Il est orienté au sud. Il se situe au 3e étage d'un immeuble traditionnel semi-récent de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 11 m² et 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il est aussi composé d'une salle de bains et de WC. Il offre un dégagement. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général.

Une cave lui est associée. Il est également raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Avec deux terrasses d'une surface totale de 7,66 m², gagnez en confort et en espace.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Il est à vendre pour la somme de 264 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 460 €/an.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez sans plus attendre cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé pour vous offrir un confort de vie optimal ! Vous serez charmé dès l'entrée par un grand espace accueillant avec placard intégré, pratique pour ranger vos affaires en toute simplicité. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité, tandis que le séjour lumineux vous offrira un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis.
Les deux belles chambres avec rangements intégrés vous garantissent un espace de vie fonctionnel et bien organisé. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien, pour votre plus grande satisfaction. Enfin, une belle terrasse de 20 m2 sera le lieu idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre en plein air.

Il est proposé à l'achat pour 225 000 €.

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